购房是人们终身中最重要的大事，它关系到人们日常生活的居住环境和未来发展的生活质量。在这个过程中，不仅需要认真考虑自己的经济实力、家庭需求以及职业规划等因素，而且需要注意一些“讲究”，让购房变得更加妥善和稳妥。 第一、房产证先验明。在购房时，首先要查明房产证的真实性和完整性。购房者必须仔细核对产权证上的信息是否真实，如产权人、面积、地址、建筑年代等，同时要查看房产证是否齐全，如土地使用权证、规划许可证等是否齐全，确认房产证真实无误，方可放心。 第二、位置要注意。购买房屋时，一个好的位置往往是关键。因此，如果经济条件允许的话，一定要选择交通便利、工作、生活环境舒适的地方。同时，位于河畔、靠近公园、绿化带的房子，可以拥有更好的风景和舒适的环境。另外，房子的朝向、采光等也是购房时需要注意的因素。 第三、开发商实力要看。购买房屋时，选择开发商也非常重要。开发商的实力、信誉度、经济实力等是衡量开发商是否靠谱的关键要素。购房者可以通过查询开发商的历史资料，来更好地了解开发商的实力和态度。 第四、消费水平要适当。购房要适当考虑自身的经济实力和购房消费水平。要避免不必要的浪费，不要为了贪图面积大，而购买不必要的房屋。购买适合自己的房屋才是最好的选择。 第五、要选择好的中介。在购房的过程中选择合适的中介也非常重要。合理选择中介机构能够给购房者减轻很多繁琐的手续和程序。选择精益求精、有良好口碑的中介机构更能保障购房者的权益。 最后，购房是一项长远而且重要的投资，需要有耐心、冷静，并认真思考和选择。以上几点讲究只是其中的几个主旨，购房者也可以根据自己的实际情况，选择适合自己的购房讲求。